1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
53.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市北区
126.6万円/㎡
前年比+21.6%
OAPレジデンスタワー東館
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩7分
1998年築 / 31階建 / 224戸 / SRC造
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17階 / 102.57㎡の場合
相場
13,986万円
136.4万円/㎡
12,870
13,614
14,358
15,102
AI査定結果
推定相場価格
13,986万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,614万円〜14,358万円
132.7万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月2日
OAPレジデンスタワー東館
13,800万円（134.5万円/㎡）/ 17階 / 102.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は81.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 13,800万円 | 134.5万円 | 17階 | 102.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 5,380万円 | 87.7万円 | 5階 | 61.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 6,260万円 | 93.8万円 | 18階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 14,500万円 | 129.0万円 | 28階 | 112.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,680万円 | 76.3万円 | 9階 | 61.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 5,980万円 | 89.9万円 | 11階 | 66.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 5,480万円 | 82.4万円 | 5階 | 66.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 12,000万円 | 134.6万円 | 17階 | 89.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 5,580万円 | 79.4万円 | 24階 | 70.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 5,980万円 | 89.6万円 | 19階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/16 | 5,980万円 | 75.3万円 | 9階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 6,980万円 | 85.0万円 | 22階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 8,280万円 | 100.8万円 | 22階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 13,500万円 | 128.6万円 | 29階 | 104.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 13,500万円 | 124.5万円 | 29階 | 108.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 5,280万円 | 79.1万円 | 21階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/27 | 7,490万円 | 87.7万円 | 9階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,480万円 | 69.0万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 5,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,380万円 | 65.5万円 | 2階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 81.6万円 | 17階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,650万円 | 71.1万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 57.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/10 | 5,880万円 | 71.6万円 | 23階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 66.7万円 | 2階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 64.1万円 | 18階 | 66.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 5,598万円 | 70.5万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 5,170万円 | 60.6万円 | 9階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 7,490万円 | 71.8万円 | 2階 | 104.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 5,580万円 | 67.9万円 | 2階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,180万円 | 60.7万円 | 9階 | 85.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 67.1万円 | 3階 | 57.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 64.2万円 | 9階 | 85.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 3,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 57.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/29 | 5,200万円 | 63.3万円 | 29階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 5,498万円 | 69.2万円 | 7階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 5,800万円 | 70.6万円 | 29階 | 82.16㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は134.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | OAPレジデンスタワー東館 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 13,800万円 | 134.5万円 | 102.57㎡ | 3LDK | 17階 / 31階建 | 南西 | 1998年 | 224戸 | SRC |
| 2024/12/28 | OAPレジデンスタワー 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅9分 | 12,000万円 | 134.6万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 17階 / 31階建 | 東 | 1998年 | 224戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市北区では21.6%上昇しています。