OAPレジデンスタワー東館

  • 大阪府大阪市北区天満橋一丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 31階建 / 224戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,260万円
93.8万円/㎡
相場
5,762万円
86.3万円/㎡
4,200
5,241
6,282
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,762万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜6,282万円
78.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月1日
OAPレジデンスタワー東館
6,260万円（93.8万円/㎡）/ 18階 / 66.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は78.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,260万円93.8万円18階 66.77㎡ 1LDK北
2025/05/0214,500万円129.0万円28階 112.42㎡ 3LDK南
2025/03/174,680万円76.3万円9階 61.35㎡ 1LDK北
2025/03/055,980万円89.9万円11階 66.5㎡ 1LDK南
2025/01/195,480万円82.4万円5階 66.5㎡ 1LDK南
2024/12/2912,000万円134.6万円17階 89.13㎡ 2LDK東
2024/12/195,580万円79.4万円24階 70.27㎡ 2LDK南
2024/12/045,980万円89.6万円19階 66.77㎡ 1LDK北
2024/11/165,980万円75.3万円9階 79.43㎡ 2LDK南
2024/11/026,980万円85.0万円22階 82.16㎡ 2LDK南
2024/09/168,280万円100.8万円22階 82.16㎡ 2LDK南
2024/09/0213,500万円128.6万円29階 104.98㎡ 2LDK南
2024/08/3113,500万円124.5万円29階 108.4㎡ 2LDK東
2024/07/135,280万円79.1万円21階 66.77㎡ 1LDK北
2024/05/174,280万円69.8万円5階 61.35㎡ 1LDK北
2024/04/277,490万円87.7万円9階 85.36㎡ 3LDK南
2024/04/075,480万円69.0万円6階 79.43㎡ 2LDK南
2024/04/045,280万円64.3万円2階 82.16㎡ 2LDK南
2024/03/235,380万円65.5万円2階 82.16㎡ 2LDK南
2024/03/036,480万円81.6万円17階 79.43㎡ 2LDK南
2024/02/225,650万円71.1万円6階 79.43㎡ 2LDK南
2023/12/263,780万円65.4万円3階 57.83㎡ 1LDK北
2023/12/105,880万円71.6万円23階 82.16㎡ 2LDK南
2023/11/255,598万円70.5万円6階 79.43㎡ 2LDK南
2023/11/255,480万円66.7万円2階 82.16㎡ 2LDK南
2023/11/254,280万円64.1万円18階 66.77㎡ 1LDK北
2023/11/207,490万円71.8万円2階 104.27㎡ 3LDK東
2023/11/205,170万円60.6万円9階 85.36㎡ 3LDK南
2023/10/165,580万円67.9万円2階 82.16㎡ 2LDK南
2023/09/255,180万円60.7万円9階 85.36㎡ 3LDK西
2023/08/245,480万円64.2万円9階 85.36㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円67.1万円3階 57.83㎡ 1LDK北
2023/07/213,980万円68.8万円3階 57.83㎡ 1LDK北
2023/06/295,200万円63.3万円29階 82.16㎡ 2LDK南
2023/06/275,498万円69.2万円7階 79.43㎡ 2LDK南
2023/06/265,800万円70.6万円29階 82.16㎡ 2LDK南
2023/05/205,800万円67.9万円9階 85.36㎡ 3LDK西
2023/04/205,680万円71.5万円7階 79.43㎡ 2LDK南
2023/03/316,180万円72.4万円9階 85.36㎡ 3LDK西
2023/03/258,480万円78.2万円21階 108.4㎡ 2LDK北東
2023/03/038,580万円79.2万円21階 108.4㎡ 2LDK東
2023/02/236,250万円76.1万円29階 82.16㎡ 2LDK南
2023/02/118,650万円79.8万円21階 108.4㎡ 2LDK東
2023/01/285,980万円75.3万円19階 79.43㎡ 1LDK南
2023/01/288,780万円81.0万円21階 108.4㎡ 2LDK東
2023/01/204,998万円81.5万円19階 61.35㎡ 1LDK北
2023/01/128,888万円82.0万円21階 108.4㎡ 2LDK東
2022/12/186,500万円81.8万円19階 79.43㎡ 1LDK南
2022/11/195,790万円82.4万円13階 70.27㎡ 2LDK南
2022/09/173,680万円60.0万円14階 61.35㎡ 1LDK北
2022/06/264,180万円59.5万円13階 70.27㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23OAPレジデンスタワー東館
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 6,260万円93.8万円66.77㎡1LDK18階 / 31階建 北1998年224戸SRC
2025/01/21キングマンション天神橋II
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 4,680万円74.1万円63.2㎡3LDK15階 / 30階建 西1998年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市北区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は大阪市北区の平均と比較して9.1%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積56.77㎡〜76.77㎡の平均販売価格
大阪府
47.7万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市北区
86.0万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名OAPレジデンスタワー東館
所在地大阪府大阪市北区天満橋一丁目
交通大阪天満宮駅徒歩7分
築年月1998年
階数31階建
総戸数224戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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